Ficha
OPORTUNIDAD DE LUJO
VENTA PISO EN NUEVA ANDALUCIA PUERTO BANUS
Marbella - REF. 1256
79 m2 20 m2 2 2 1 1
venta: 385.000 €
Descripción

Inmobhomes presenta vivienda, piso en primera planta en la Urbanización La Dama de Noche, la cual se encuentra en Nueva Andalucía y a 800 metros distancia de Puerto Banús y de la playa. Consta de dos dormitorios y dos baños completos. La distribución es sencilla; pequeño hall de entrada que conduce a la cocina totalmente equipada con un lavadero. Dispone de un amplio y luminoso salón comedor con acceso directo a la terraza donde se sitúa el comedor de verano y zona de ocio privada.

En el otro ala de la vivienda la zona de noche con dos dormitorios. El master suite con gran zona de armarios y distribución espaciosa, dispone de baño en suite. El segundo dormitorio, también con mucha luz al que da servicio un cuarto de baño exterior que se utiliza también de aseo de invitados y cuenta con bañera.

La propiedad se vende con una plaza de garaje. Perfecta para vivir o para invertir ya que tiene una rentabilidad del 10%.

La urbanización La Dama de Noche, construida en 2003, está situada en un lugar inmejorable y muy cómodo en las afueras del Golf de Nueva Andalucía. Las instalaciones de esta urbanización incluyen una zona ajardinada comunitaria de gran superficie, aprox 57.000m2.

La ubicación permite llegar andando a todos los servicios como supermercados, restaurantes, bares, peluquerías, El Corte Inglés y el centro comercial Marina Banús, así como salones de belleza y peluquerías.

Los aficionados al golf cuentan con un campo de golf detrás de la urbanización.

La urbanización cuenta Con un total de 14 edificios, dos grandes piscinas, zonas de solárium con tumbonas, pistas de paddle y zona infantil. La urbanización dispone de un restaurante.

La urbanización posee seguridad privada las 24 horas del día, además de barreras de entrada y videovigilancia. Hay un aparcamiento subterráneo desde el que se accede con el ascensor directamente a los apartamentos.

Características
Precio Venta 385.000 €
Año de construcción 2003
Construidos 79 m2
Dormitorios 2
Baños 2
Cocina Amueblada
Calefacción Calefaccion por conductos
Terraza
Altura/Planta 1
Estado Excelente
Tipo de suelo Mármol
Ascensor
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Garaje
Zonas comunes
Adaptado
Calificación Energética En trámite
Luz
Agua
Alarma interior
Vigilancia
Conserje
Vigilancia accesos
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 18,00
Eficiencia Consumo: 175,00

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